El AMB Catastro Cartagena ha resuelto el 96,4% de las solicitudes catastrales radicadas durante 2026, de acuerdo con el balance presentado con corte a junio. En los primeros seis meses del año, los ciudadanos presentaron 25.168 solicitudes, de las cuales 24.270 ya fueron finalizadas y 3,6% permanecen en trámite.
El Área Metropolitana de Barranquilla (AMB), como gestor catastral de Cartagena, informó que 19.053 solicitudes correspondieron a trámites catastrales, mientras que otras 6.115 estuvieron relacionadas con productos catastrales. En este último grupo, la entidad aseguró haber entregado el 100% de los productos solicitados.
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Entre los trámites más frecuentes se encuentran la mutación de primera o cambio de nombre, las rectificaciones de información y las revisiones de avalúo. El área intervenida por tipo de trámite durante el primer semestre alcanzó los 636.212.969 metros cuadrados.
“Desde AMB Catastro Cartagena estamos convencidos de la importancia de mantener de cara a la ciudadanía un servicio público catastral cercano, oportuno y confiable”, afirmó Roberto Vélez, gerente de la entidad, quien destacó el trabajo técnico y jurídico adelantado para responder las solicitudes dentro de los términos establecidos por la normativa vigente.
La base catastral de Cartagena sigue creciendo
El balance también muestra un aumento en la cantidad de predios registrados en la ciudad. Entre enero y julio de 2026 fueron incorporados 3.424 nuevos predios, con lo que la base catastral pasó de 334.421 inmuebles registrados en enero a 337.845 en julio.
En el mismo periodo se incorporaron 207.286 metros cuadrados de área construida nueva, para alcanzar un total de 92.237.022 metros cuadrados construidos en Cartagena.
En cuanto al área de terreno, se sumaron 693.900 metros cuadrados, llegando a un total de 597.164.981 metros cuadrados registrados. El avalúo catastral de la ciudad alcanzó los $100,6 billones, con un incremento de $354.000 millones durante la primera mitad del año.
El secretario de Planeación, Emilio Molina, señaló que contar con un catastro actualizado permite fortalecer la planificación territorial, la toma de decisiones y la inversión pública.
Por su parte, el secretario de Hacienda Distrital, Haroldo J. Fortich González, destacó que la actualización y depuración de la base catastral permite disponer de información que puede contribuir a mejorar la facturación y el recaudo del Impuesto Predial, además de proyectar inversiones en sectores como salud, educación, seguridad e infraestructura.
Depuración de la información catastral
Como parte del proceso de fortalecimiento de la información, AMB Catastro Cartagena adelanta labores de depuración catastral, que incluyen revisión cartográfica, validación espacial y ajustes técnicos de los registros.
Durante este proceso fueron validadas 201 manzanas, revisados 1.161 terrenos y modificados 775, luego de identificar inconsistencias geométricas, topológicas y de representación espacial.
Según la entidad, estas acciones permiten mejorar la calidad y consistencia de la base cartográfica para su utilización en procesos administrativos, técnicos y catastrales.
Observatorio Inmobiliario y datos abiertos
AMB Catastro Cartagena también dispone del Observatorio Inmobiliario, una herramienta que permite consultar información sobre propiedades y tendencias del mercado inmobiliario en el Distrito.
La plataforma incluye mapas interactivos sobre ofertas de venta y arriendo, compraventas de los últimos 15 años y edificabilidad, además de boletines informativos.
El gestor catastral también cuenta con una sección de datos abiertos, con información pública sobre bienes y terrenos disponible para consulta y uso sin costo.
Los ciudadanos pueden realizar sus trámites de manera presencial en la sede ubicada en Manga, callejón Olaya, carrera 23 #25-170, y en la ventanilla ubicada en la Oficina de Impuestos de la Secretaría de Hacienda Distrital. La atención se presta de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 4:00 p. m.
Para trámites catastrales también está habilitado el correo gestorcatastralcartagena@ambq.gov.co, mientras que la solicitud de productos y la consulta del estado de los trámites puede realizarse a través de la página de AMB Catastro Cartagena.
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