El Concejo Distrital de Cartagena realizará este martes 16 de diciembre, a las 9 a.m., la audiencia pública del Proyecto de Acuerdo 095, iniciativa que busca autorizar la enajenación del predio donde funciona el Complejo de Raquetas para su incorporación formal al patrimonio del Distrito.
La audiencia permitirá la participación de la ciudadanía y de entidades como Edurbe, Secretaría General, Hacienda, Planeación, Oficina Jurídica, Corvivienda e IDER.
Durante el debate, la concejal Luz Marina Paria (ASI) señaló que esta iniciativa “salda una deuda histórica del Distrito en el ordenamiento de sus predios”, al recordar que el complejo fue construido en 2006 en un lote de propiedad de Edurbe, sin que se hubiera perfeccionado la tradición del dominio. También sugirió que la Administración Distrital impulse proyectos similares para regularizar otros inmuebles en situaciones parecidas.
¿Qué significa enajenar?
En términos jurídicos, enajenar significa transferir el derecho de propiedad de un bien inmueble. De acuerdo con la exposición de motivos del proyecto, la enajenación implica la tradición del dominio, que se perfecciona mediante la escritura pública y su registro ante la Oficina de Instrumentos Públicos. En este caso, se trata de formalizar la transferencia del predio denominado Complejo de Raquetas a favor del Distrito de Cartagena, luego de un proceso de pago y dación en pago acordado con Edurbe S.A.
Contexto del proyecto
El proyecto de acuerdo autoriza al alcalde mayor para culminar el proceso de enajenación del lote identificado con matrícula inmobiliaria No. 060-359836, con un área de 14.046,56 metros cuadrados, ubicado en el sector Pie del Cerro. Según el documento, el valor del predio fue establecido en $22.214 millones, de los cuales una parte correspondió a la compensación de deudas de Edurbe con el Distrito y el saldo fue pagado mediante resoluciones expedidas en 2022 y 2023
La Administración Distrital ha señalado que la aprobación del Concejo es necesaria para perfeccionar el registro del inmueble a nombre del Distrito, lo que permitiría priorizar inversiones en infraestructura, modernización y ampliación del complejo, así como promover el acceso público a deportes de raqueta, entre ellos el tenis, el squash y el pádel.
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